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嘉实京东仓储REIT获126.04倍认购，1月5日认购！

REITs行业联盟 / 2023-01-04

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近日，首只民企仓储物流公募REITs——嘉实京东仓储基础设施REIT网下询价结果出炉。根据上交所公告，参与嘉实京东仓储基础设施REIT询价的网下拟认购份额是网下初始发售份额的126.04倍，体现机构投资者对仓储物流REITs的支持和对该项目的认可。

公告显示，嘉实京东仓储基础设施REIT的询价期为2022年12月30日9:00-15:00.截至当日15:00，基金管理人通过上交所“REITs询价与认购系统”共收到72家网下投资者管理的256个配售对象的询价报价信息，报价区间为3.276元/份-3.735元/份，拟认购份额数量总和为1,323,440万份，为网下初始发售份额数量的126.04倍。

嘉实京东仓储基础设施REIT将于2023年1月5日至1月6日正式发售，确认的认购价格为3.514元/份，按产品5亿份的发售份额数量计算，若本次发售成功，预计募集资金总额为17.57亿元(不含认购费用和认购资金在募集期产生的利息)。根据基金招募说明书中披露的可供分配金额测算，基金2022年7月1日-2022年12月31日预测现金流分派率为4.17%(年化)，2023年预测现金流分派率为4.29%。