中证网讯（记者 杨皖玉）1月5日，嘉实京东仓储基础设施REIT（代码：508098）正式发售，认购价格为3.514元/份，募集期为1月5日至1月6日，提供有效报价的网下投资者需在募集期内参与网下认购与缴款，公众投资者可在募集期内通过场内认购和场外认购两种方式认购本基金。据了解，该REIT为首单民企仓储物流公募REIT。此前，该REIT已完成网下投资者询价，并获得超126倍认购。

据悉，嘉实京东仓储基础设施REIT底层资产包括重庆的京东重庆电子商务基地项目（中转配送中心）一期项目、武汉的京东商城“亚洲一号”仓储华中总部建设项目和廊坊的京东“亚洲一号”廊坊经开物流园项目，合计建筑面积35.1万平方米。项目资产出租率均达到了100%即满租状态，租约长度约五至六年，高于行业平均水平的三年，整体运营高效稳定且抗风险能力较强。